1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
42.7万円/㎡
前年比-26.6%
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三田常盤台第1コーポ
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,668万円
49.7万円/㎡
1,050
1,462
1,874
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,874万円
43.6万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
三田常盤台第1コーポ
1,600万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 33.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,600万円 | 47.7万円 | 2階 | 33.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/08 | 890万円 | 26.5万円 | 1階 | 33.55㎡ | 1DK | - |
| 2023/09/16 | 1,299万円 | 36.4万円 | 2階 | 35.66㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 三田常盤台第1コーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.56㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 37.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 980万円 | 38.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,380万円 | 40.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,680万円 | 45.1万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 1,290万円 | 43.3万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,599万円 | 38.6万円 | 41.47㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では26.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は板橋区の平均と比較して11.7%割高です。
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